本講座では、マイホームを買うために必要なすべての知識を学びます。立地などの地域選びの考え方や、購入する際に交渉するポイント、諸費用の削減する方法など、ローンの組み方や、金融機関の選び方、返済方法を選ぶ際のポイントなど、マイホームを買う前に知っておきたい知識をしっかりと学ぶことができます。

マイホームは多くの人にとって、人生で1番大きな買い物であることが多いです。それとともに、人生で1度しかマイホームを購入しない人が多いのも日本の現状です。そのため、知識や経験がないために、交渉や選択を誤り、「住宅ローン破産」という事態に陥る人も少なくありません。人生でそう何度も経験することではないからこそ、しっかりと学び、リスクに対する対策について対処する力を身につけてから購入に臨みたいものです。

購入時の土地・物件価格や、購入時にかかる諸費用などを、どのように適切に交渉してなるべく安くするのか、という方法を知っておくことも大切なことです。

また、ローンを組む際には、保険についても慎重に比較検討した上で加入すべきものがいくつもあります。購入時に入る保険は、「団体信用生命保険（団信）」「火災保険」「地震保険」などです。これらもどこの会社の保険を選びかによって、「塵も積もれば山となる」というように、長期間で考えると大きな金額の差となります。

住宅ローンは平均的に35年ほどの長期間に渡ってローンを組むことが多いため、30歳で組んでも65歳、40歳で組むと75歳まで返済が続くなど、人生の大部分をローンと付き合うことになります。そのため、住宅ローンを組んで物件を購入する際には、非常に慎重に検討して決定をする必要があります。

そのため、物件を購入してからも、さまざまな選択を迫られる場面があります。何が起こるか分からない人生には、不測の事態に陥ることも少なくありません。急な転勤、病気、結婚、離婚、介護、死亡、返済が難しくなるさまざまな状況が生じた場合に、どう対処するべきなのか、こうしたことも本講座では学んでいきます。

また、土地や物件は購入した後に、一生涯住み続ける場合もありますが、不測の事態に遭遇した場合や、その他の理由により、賃貸に出したり、売却することもあるかもしれませんし、早期の返済のために住宅ローンの「繰り上げ返済」や「借り換え」など、住宅ローンの負担を軽減するための手法についても知っておきたいところです。

これからマイホームを購入する人も、すでにマイホームを持っている人も、知っておいて損のない知識です。

住宅ローンの知識を身につけると、人生で1番大きな買い物において、損をすることなく、お得に人生の1大イベントを安心して迎えることができます。月に数万円の返済額が変わるだけでも、多くの人の生活に大きな影響があるのではないでしょうか。お得に、賢く、住宅ローンを組む方法を身につけましょう！

ひとりでも多くの人に、お金を味方につけて
一度きりの人生をおもいっきり楽しんでほしい──。

本授業であなたの人生の支えとなる一生ものの「住宅ローンの知識」を身につけませんか？

住宅ローンを学ぶ3つのメリット